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房子2胎意思佛山新城與周邊農村如何統籌發展是個挑戰
前日，佛山新城與樂從"合體"，而佛山新城由市政府委托順德區政府管理，佛山新城該怎麼發展，可能遇到哪些問題，也引發學者們新一輪的思考。中山大學地理科學與規劃學院教授袁奇峰認為，順德直接管理佛山新城後，如何發揮新城對周邊而非單單對樂從的輻射，是急需解決的問題。
順德要重估周邊土地價值
佛山新城歸順德管理對順德是極大利好。對於佛山新城來說，市級政府投入這麼多年養瞭這麼一個胖孩子，但它的外延性卻一直沒有發揮出來，樂從又是兩層皮，佛山新城發展受到一定限制。新城大部分土地都在順德，新城原本就是順德自己的孩子，根本就不存在新城和順德的關系，因此融合以後就是順德自己內部怎麼平衡的問題。融合後，順德要重估周邊的土地價值，也要對政府的戰略進行重估，所謂戰略就是定位和排序，孰輕孰重。
以前無法發揮其外延性，就是因為周邊的村莊成為妨礙、阻擋新城發展的前沿陣地，現在反過來成為順德新的平臺。新城和樂從融合後由順德管理，從原來的開發區征地城市化模式變成城鄉統籌模式，順德必須做好這個方面的轉變，思考如何和農民合作，讓政府、資本和農民各方共享利益，構建一個利益共同體，一體推動新城和周邊村莊土地的整合，這一點還是很有挑戰性的。---中山大學地理科學與規劃學院教授、順德區公共決策咨詢委員會委員袁奇峰
中德工業區需更多政策支持
佛山新城現在委托順德管理，可理解為佛山想進一步理順佛山、順德、佛山新城的關系，原來佛山新城建設方向是往南走，而順德也是往南走，建設大良-容桂區域的順德新城，似乎是在躲佛山。現在佛山新城委托順德管理，也說明佛山、順德在南北兼顧的問題上統一意圖，是整合大佛山的一步妙棋。
但又一個問題產生，一般新城是交由市級來管轄，因為這樣似乎更有動力，交由區管理後，能否實現建設佛山新城的意圖，也需要觀察。
至於中德工業區，目的在於嫁接德國制造業技術和管理水平，這幾年中德工業服務區發展不是特別突出，交由順德來管，有利於產業的直接對接；目前的優勢在於大眾汽車已落戶獅山，如何依托這樣的合作基礎，落實更多合作項目需要各方努力。中德工業區要成為一個開放平臺，如果能夠如南沙新區、橫琴、前海等新區，一道爭取到更多政策支持，將更有利於這個平臺的發展。---廣州社科院高級研究員彭澎
新城稅收，順德能拿多少？
原來的佛山新城是從順德的樂從、陳村和北滘劃出一塊地，再由佛山統籌搞建設，是活生生地從順德嘴巴搶出一塊肉，這從集中資源辦大事的角度看有它一定道理，但現在更多的還是要還權於地方。
佛山新城發展到這個階段再不合並，就沒有路瞭。樂從已經被你咬瞭一口，再想咬多一口是不可能瞭，這種合並方式相當於從原來的狠狠咬一口變成投懷送抱，主要考量的標準也是調動順德的積極性。
融合可能帶來的新問題就是，佛山新城裡面禪城有一大塊，北滘和陳村也區別於樂從，這些地方的財政都是分開，所以我現在最關心的是佛山新城創造的稅收順德實際到底能拿多少，市級政府對佛山新城的投入還有多少？
十八屆三中全會已經明確地方政府的主要功能是市場監督、公共服務、社會管理、環境保護，地方政府就不應該這麼熱衷於造城和圈地運動，要讓市場和老百姓來做。凡是市場可以做的政府就不要幹預太多。
---廣東省社會科學院競爭力研究中心主任丁力
順德應跳出"工業園思維"
此前順德十鎮街的格局，造成順德沒有一體化的可能。趁著佛山新城劃給順德，順德不妨主動跟大佛山戰略對接，方向與目標調到一致，順德民間獨立情緒應該弱化，並且依托南方智谷、北滘產業優勢(比如已成形的廣東工業設計城)、樂從現有財力，以及佛山新城的優勢，將產城一體化模式提高到一個更高水平。
同時，順德應該跳出"工業園思維"，"工業園思維"是20年前新加坡政府引進蘇州，並在蘇州建設工業園開始的；但不到10年，蘇州工業園的瓶頸問題就顯現出來，而根源在於工業園區中行政管轄權。隻有經濟發展功能，無政府管理職能的一片地方，效力是上不來的。
&創業貸款 銀行emsp;另外，順德目前面臨"三大機遇"，國傢支持民營經濟發展，強化中國制造在世界制造中心的地位以及自貿區新潮流，利用佛山新城由順德管理契機，順德應爭取自貿區政策，擠上自貿區行列。
---順德區公共決策咨詢委員會委員李少魁
南都記者 歐陽少偉
采寫：南都記者 歐陽少偉 程俊 見習記者 盧凱陽
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08283800592.shtml
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