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  "目前限購的政策完全沒有必要進行下去。"合富房地產經濟研究院院長龍斌也表示,目前廣州供應量充足,庫存可售7萬套,932萬平方米,未售樓房14.3萬套1900萬平方米,今後一兩年的貨量很充足,所以不用擔心供應的問題。龍斌指出,限購取消以後,房價會迎來新一輪的上漲,但廣州雖然是一線城市,目前的情況房價也很難有大幅度的上升。除瞭因為供應量充足,金融對於房地產的影響也非常大,目前信貸波動非常大,寬松流動性帶動房價大幅度上漲條件不存在,所以限購限貸沒有存在的條件。

  "我認為廣州堅持不瞭多久,很快會松動,最晚在2015年春節前後會有新的動態。"廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示,限購政策是特殊時期的特殊政策,什麼時候取消,什麼時候調整,應該因事而議。

土融高雄楠梓土融廣深應逐步退出限購限價政策

  目前全國各大城市仍然土融建融台中大雅土融建融執行限購政策的,僅剩北上廣深四大一線和珠海、三亞兩個有環境優勢的"宜居"型城市。從不少新近取消限購政策的城市反應來看,放松限購,並沒能如願刺激房地產上漲。



  蔡穗聲透露,今年1-8月廣東省商品住宅銷售面積下降13.8%,銷售面積下降15.1%,但是比以前的年份高,"去年數字比較高,這一數據還不是太難看,還是比較正常的狀態。"蔡穗聲認為,當前的樓市已經跟指定限購政策的4年前的市場狀況發生瞭很大的變化,無論在供求關系,還是價格的變動方面都有很大的變化。所以從今年4月份起,廣東省房協在多個場合都有這個呼籲,采取限購和限價的地方政府應該逐步地退出限購限價政策。"珠海現在可以退出限購、限價政策,廣州深圳可以逐步有序地退出限購限價政策。"

內容來自sina新聞

  南都訊記者劉倩實習生葉佳雯"珠海現在可以退出限購、限價政策,廣州深圳可以逐步有序地退出限購限價政策。"在昨天下午舉行的"市場歸位---房地產新常態高峰論壇"上,廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲表示,現在全國還剩六個城市堅守限購,廣東占瞭三個,采取限購和限價的地方政府應該逐步地退出限購限價政策。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08234475476.shtml

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