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  《2013北京社會建設分析報告》昨日發佈。報告指出,北京本地城鎮戶籍居民住房的數量已經超過一戶一套的水平,基本達到一人一間的水平。2008年以後戶籍遷入北京的"新正式移民"住房負擔沉重,住房質量相對較低。

  報告指出,北京城鎮戶籍居民住房數量已超過一戶一套的水平,但新正式移民大多無法承受過高房價,在等候限價房和公租房。北京對外來人口限購住房 以前,商品房的1/3被外來人口購買。限購令實行以後,2011年,外省市個人占期房購買者的比例隻有10.1%,絕大多數的外來常住人口隻能選擇租房居 住。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/08002280507.shtml

  《報告》由北工大、北京社工委和社會科學文獻出版社聯合發佈。報告指出,根據北京市2012年國民經濟和社會發展統計公報,2012年全市城鎮 居民人均住房建築面積29.26平方米。根據第六次人口普查,北京市戶均人口2.45人。《2011年北京5000戶城鎮居民傢庭住房構成情況》顯 示,81.3%的城鎮居民傢庭居住兩居室、三居室、四居室或者獨棟住宅,大多數傢庭房間基本夠用,達到一人一間。

  2011年北京城鎮居民擁有產權房的比例達到81.4%。北京城鎮居民擁有產權房的比例遠高於倫敦、紐約和東京等世界城市。除瞭部分無房戶,北京城鎮居民住房問題的基本需求大體得到滿足,大多數城鎮居民正處於追求住房質量的階段。

  戶籍傢庭住房

  藍皮書指出,2012年北京人均GDP已達13797美元,但住房總體上還相當於西方國傢20世紀60年代的水平,住房數量的問題還未解決。部 分人開始追求居住質量,而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規住房裡,還有部分人住群租房,使得大量的正規住房非正規化。報告指出,北京常住居民的收 入落後於經濟增長,北京的住房發展水平也遠遠落後於經濟發展。 (記者 張璐)

  達到一人一間

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  租房租金占多半工資

報告稱京籍居民住房超過1戶1套 基本達1人1間

  2011年,首都功能核心區和城市功能拓展區住房平均每套月租金達3100元。2011年本市人均工資為56061元,如果在東城區租一套房子,需付租金40896元,占平均工資的72.9%;即使昌平區,房租也要占平均工資的43%。

 住房發展

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  尚未匹配經濟發展

內容來自sina新聞
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