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內容來自sina新聞
新浪樂居訊（編輯 楊洋）金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市土融新北瑞芳土融場的最真實一線答案。在亦莊地區，編輯探訪瞭亦莊金茂悅項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
探盤目標：亦莊金茂悅
區域二手房門店照片
樂居探市亦莊·金茂悅38000-42000
探盤時間：2014年9月13日
現場直擊：記者到達售樓處時，項目現場正在舉行活動，戶外草坪上有不少客戶在互動。項目開盤五次，70年產權，戶型113-188㎡的三居室、四居室，精裝修，其中主要戶型為三居室。
銷售論市：售樓處工作人員介紹，由於是改善型住房，所以今年客戶並未有明顯減少。共開盤五次，每次開盤售賣數量都在一百套左右，目前均價在38000-42000，教育、醫療、商場配套齊全。每周末都有不少購房者前來詢問瞭解，項目品牌也是客戶選擇的原因之一。
編輯感受：優質的項目品牌、稀缺的環境以及配套設施齊全，改善型置業者可將其列為選擇范圍。探盤當日除瞭已購客戶外，還有部分新客戶不斷進出樣板間。記者周六驅車去項目現場，交通通暢，車輛很少，建議驅車前行，沒有直達項目的公共交通。
探盤時間：2014年9月13日16：00土融建融高雄燕巢土融建融
探盤目標：我愛我傢
現場直擊：門店隻有少部分員工，沒有看見詢問客戶。
銷售論市：剛需客戶詢問多，改善型客戶也有，但是議價錢空間比較大。亦莊新房供應量大，所以亦莊區域的二手房市場不是很樂觀。租房大部分也在地鐵附近，或者價格較為便宜取勝。
編輯感受：亦莊新樓盤較多，因此中介門店很少，相對其他區域，二手市場比較慘淡一些。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/11262907272.shtml
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