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內容來自sina新聞



  新浪樂居訊(編輯 楊洋)金九銀十,北京樓市是否會築底回暖?開發商優惠力度如何?購房人會不會選擇出手?針對這些疑問,2014年9月13日,新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動",眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域,為您帶回新房和二手房市土融新北瑞芳土融場的最真實一線答案。在亦莊地區,編輯探訪瞭亦莊金茂悅項目及其周邊中介門店,以下為現場報道。

  探盤目標:亦莊金茂悅



區域二手房門店照片

樂居探市亦莊·金茂悅38000-42000

  探盤時間:2014年9月13日

  現場直擊:記者到達售樓處時,項目現場正在舉行活動,戶外草坪上有不少客戶在互動。項目開盤五次,70年產權,戶型113-188㎡的三居室、四居室,精裝修,其中主要戶型為三居室。

  銷售論市:售樓處工作人員介紹,由於是改善型住房,所以今年客戶並未有明顯減少。共開盤五次,每次開盤售賣數量都在一百套左右,目前均價在38000-42000,教育、醫療、商場配套齊全。每周末都有不少購房者前來詢問瞭解,項目品牌也是客戶選擇的原因之一。

  編輯感受:優質的項目品牌、稀缺的環境以及配套設施齊全,改善型置業者可將其列為選擇范圍。探盤當日除瞭已購客戶外,還有部分新客戶不斷進出樣板間。記者周六驅車去項目現場,交通通暢,車輛很少,建議驅車前行,沒有直達項目的公共交通。



  探盤時間:2014年9月13日16:00土融建融高雄燕巢土融建融

  探盤目標:我愛我傢

  現場直擊:門店隻有少部分員工,沒有看見詢問客戶。

  銷售論市:剛需客戶詢問多,改善型客戶也有,但是議價錢空間比較大。亦莊新房供應量大,所以亦莊區域的二手房市場不是很樂觀。租房大部分也在地鐵附近,或者價格較為便宜取勝。

  編輯感受:亦莊新樓盤較多,因此中介門店很少,相對其他區域,二手市場比較慘淡一些。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/11262907272.shtml

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