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專題鏈接:京新總價地王誕生 華潤首開平安86億奪白盆窯
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土地貸款彰化埔鹽土地貸款華潤操盤北京白盆窯86億地塊 聯合拿地屬新常態
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/06555958727412035661846.shtml
華潤內部人士對樂居表示,本周內華潤2次出手拿地,是因為自身非常看好北京市場,尤其是核心城區土地的開發價值,而與首開、平安組成聯合體共同拿地,則是在中國房地產行業發展的新常態趨勢之下做出的理性選擇。
據樂居對北京土地市場的監測,白盆窯地塊的住宅規劃建築面積規模之大,為近些年北京土地市場所罕見,加之周邊有來自於周邊麗澤商務區、豐臺科技園區的居住需求支撐,因此在競拍前就有業內預測房企之間的競爭會非常激烈,成交價會刷新北京土地總價記錄。對於86.25億的最終成交價,該人士認為“處於合理區間”。
如此高的地價水平,華潤是否如其他房企一樣,選擇開發高端品質的改善型住宅?面對樂居的追問,該華潤內部人士給出的回答是“有可能”。
2015年1月7日16時00分,伴隨著拍賣師小錘落定,北京新的總價地王誕生。掛牌價高達70.7億元的豐臺區花鄉白盆窯地塊,被華潤首開平安聯合體以86.25億元收入囊中,溢價率達21.99%,該價格比北京原總價地王高出11.65億元。據樂居初步測算,該地塊整體樓面價2.1萬/平米,純商品房樓面價高達3.8萬/平米。
欲獲悉北京新總價地王最新進展,敬請關註樂居追蹤報道。
??新浪樂居訊2015年1月7日20時,樂居得到消息,北京新總價地王——豐臺白盆窯地塊項目,將由華潤負責操盤開發。就在4個小時前,掛牌價高達70.7億元的豐臺區花鄉白盆窯地塊,被華潤首開平安聯合體以86.25億元收入囊中。
內容來自sina新聞
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