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2015樂居年鑒·11月大連市內四區住宅市場分析台中法拍撤回

價格分析:利好政策的不斷推出,並沒有遏制住樓市價格的整體下滑趨勢;以品牌開發商為主的多個項目頻頻推出特價房源,同時伴隨著多個新項目的低價入市,導致本月整體成交均價僅為12139/平,雖環比上漲5.7%,但整體仍處於較低的位置;預計下月成交均價仍在低位運行,以備各房企做出最後年度業績的沖擊。



數據來源:大連中原市場研究部

可售量分析:伴隨著樓市政策的進一步放寬,大連市內各項目紮堆入市;本月共有4個新項目入市以及多個在售項目加推,共計新入市38.59萬平;為2014年單月新入市量之最高,從而市內可售量達195.35萬平,再創新高;年末歲尾,預計下月可售量或仍居於相對高位。



消化量分析:本月未能延續“銀十”狂熱的成交態勢,雖然多個新項目集中入市,優惠力度依舊巨大,但客戶似乎進入“冬眠”期,購房熱情有所冷卻,但整體成交量仍高居2014年各月度第三高位;進入12月份,各房企定會不遺餘力的沖擊年度業績,預計下月成交量或仍居高位。

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內容來自sina新聞





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/14125955213425838971100.shtml

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