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  我們堅持圍繞市場不斷創新,創新有兩個方面,一個是投資產品的創新,二是融資模式的創新。例如,我們預判到今年上半年土地市場一定會非常火熱,我們很多客戶可能一下子競拍瞭三五塊地,保證金的數量很龐大。基於客戶需求,我們今年成立瞭過橋貸款基金,專門給行業100強乃至150強的開發商交土地保證金。開發商拍地之後,半年之內或者一年之內現金流都很緊張,我們願意幫助企業把前期的動作做完,未來通過項目再融資和集團資金安排,實現基金的債權順利退出。

  我們的基金管理公司是去年成立的,這兩年發展速度非常迅猛。到2013年我們初步統計是超過瞭150億人民幣。投資方向非常明確,一是高周轉、以剛需、首改為主的產品,投資區域以二線城市和三線城市為主。我們緊緊圍繞市場需求來設計投資產品和策略。

  我們針對不同的客戶,設計不同的投資產品。我們與50強的大客戶,通常采用債加股的模式進行投資,我們做一部分債權,也做一部分股權,保證我們基金的長期收益。我們投資的項目,對後期管理要求很嚴,比如對項目財務和工程兩個關鍵崗位的控制。對中小客戶,我們通過自己的代建公司,對整個項目的策劃、建設和營銷提供主動管理服務。

  會上,中睿資本總裁張明傑表示,中睿資本圍繞房貸二胎 中國信託房貸二胎利率任何問題免費諮詢市場不斷創新,一是投資產品的創新,二是融資模式的創新。

  以下為張明傑發言全文:

內容來自sina新聞

  我們剛剛在貴陽投資一個1300萬平方米的大盤,這個項目在貴陽是僅次於花果園的項目。從效果看,近期項目第一期正式開盤,截止目前預定已超過兩千多套房。對這個項目,我們有信心把它做得非常好。

張明傑為房企提供 量身定做金融服務

  7月26日, 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開,本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會,共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/15442326923.shtml

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