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我們堅持圍繞市場不斷創新，創新有兩個方面，一個是投資產品的創新，二是融資模式的創新。例如，我們預判到今年上半年土地市場一定會非常火熱，我們很多客戶可能一下子競拍瞭三五塊地，保證金的數量很龐大。基於客戶需求，我們今年成立瞭過橋貸款基金，專門給行業100強乃至150強的開發商交土地保證金。開發商拍地之後，半年之內或者一年之內現金流都很緊張，我們願意幫助企業把前期的動作做完，未來通過項目再融資和集團資金安排，實現基金的債權順利退出。
我們的基金管理公司是去年成立的，這兩年發展速度非常迅猛。到2013年我們初步統計是超過瞭150億人民幣。投資方向非常明確，一是高周轉、以剛需、首改為主的產品，投資區域以二線城市和三線城市為主。我們緊緊圍繞市場需求來設計投資產品和策略。
我們針對不同的客戶，設計不同的投資產品。我們與50強的大客戶，通常采用債加股的模式進行投資，我們做一部分債權，也做一部分股權，保證我們基金的長期收益。我們投資的項目，對後期管理要求很嚴，比如對項目財務和工程兩個關鍵崗位的控制。對中小客戶，我們通過自己的代建公司，對整個項目的策劃、建設和營銷提供主動管理服務。
會上，中睿資本總裁張明傑表示，中睿資本圍繞房貸二胎 中國信託房貸二胎利率任何問題免費諮詢市場不斷創新，一是投資產品的創新，二是融資模式的創新。
以下為張明傑發言全文：
內容來自sina新聞
我們剛剛在貴陽投資一個1300萬平方米的大盤，這個項目在貴陽是僅次於花果園的項目。從效果看，近期項目第一期正式開盤，截止目前預定已超過兩千多套房。對這個項目，我們有信心把它做得非常好。
張明傑為房企提供 量身定做金融服務
7月26日， 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開，本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會，共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/15442326923.shtml
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