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內容來自sina新聞

棄房炒股，精明還是愚蠢？

  郭施亮(知名財經評論員)：從多地"鬼城"的出現，到李嘉誠多次"內地賣樓"行動，再到部分城市驚現"斷供棄房"等現象，都會給中國房地產市場構成不樂觀的預期。

  在此預期下，"棄房炒股"成為市場熱議的話題。那麼，"棄房炒股"到底是精明還是愚蠢呢？

  近一段時期，A股市場的表現確實有所轉強。然而，這種強勢行情主要受到持續性"微刺激"政策及滬港通推出預期等因素的影響。

  顯然，上述的利好刺激因素並沒有完全改變A股市場長期存在的"重融資"及"制度扭曲"等問題。即使未來股市的利好政策接連推出，也不可能成為股市走牛的關鍵依據。至此，本輪股市的上漲性質仍然局限於階段性反彈，或者中級反彈。"棄房炒股"到底可不可取？筆者列舉一個簡單的例子，假設你在2007年以48元的價格買下中國石油，恐怕用10年的時間也未必能夠順利解套。即使你能夠在10年後順利解套，但因貨幣迅速貶值，你得到的資產可能隻有原來價值的1/3。

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  至於房地產投資，這裡引用一組數據，車貸利息怎麼算即100年前一塊黃金可以買下一個北京四合院，而100年後十塊黃金也買不下同樣的四合院。如果把房地產與貨幣作為對比，則房地產的保值增值能力更為顯著。

  換言之，即使中短期房地產市場存在下行的風險，但從長遠的角度分析，投資房地產的保值增值效果依然理想。至於股票投資，因國內市場存在各種不確定的風險，結合市場運行制度的不合理性，註定在國內不能從長線的角度去分析和投資股票。否則，隻會落得可悲下場。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/07344404539.shtml

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