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內容來自sina新聞

周報上周北京新房網簽1537套 環比大跌22%

  新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年11月25日-12月1日)北京全市新建商品住宅網簽總量為1537套，環比前一周的網簽量下跌瞭22%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭33%。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，政策預期不明朗，新增供應出現斷檔，需求猶豫不決是導致近期北京新房交易量放緩的主要因素。

11月25-12月1日

11月11-17日

11月11-17日

11月4-10日

11月26-12月2日

新房

網簽

1537

1968

1328

2126

2298

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  首先，十八屆三中全會本月召開，多項與房地產行業相關的稅收、土地政策走向不明朗，在一定程度上影響瞭供需雙方的入市的積極性；其次，自住商品住房政策的推出，影響部分首次置業的剛需人群的購房積極性，寄希望與新政能在不久的將來解決其住房問題，暫緩置業計劃；最後，企業推盤積極性不在，10月僅有10個樓盤推盤，11月也隻有16個樓盤入市，這與三季度月均20項目推盤相比明顯萎縮，供應量斷檔直接影響瞭市場交易量。

  往年年底市場"翹尾"現象恐怕不復存在

  胡景暉表示，由於購房需求不足，購房人群觀望心態漸濃，不管是新房市場，還是二手房市場，未來一兩個月的樓市交易量都將在低迷中度過，往年經常出現的年底翹尾行情，在今年很難出現。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/11402520056.shtml

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