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旋周期的延長;另一方面也反映瞭在市場變化的大背景下,業主對成交價格預期的下降。業內人士表示,一般春節前這段時間購房的成本也會較年後低很多,議價空

2010年6月時的均價水平。年終歲尾,受一手房降價促銷影響,必須靠大幅降價才能成功銷售出去,因而導致目前市內二手房成交均價不高。另一方面春節前星

好政策的實施,購房者的信心逐漸恢復,市場情緒逐漸被帶動起來,入市節奏也在加快,市場看跌情緒也進一步減弱,使得1月市場成交量繼續保持活躍。

月份買賣新增客房比為8.9:1,受到春節假期延後的影響,大連的二手房市場仍舊保持相對穩定的成交走勢。從好旺角最新統計數據看,1月新增買賣房源量建地貸款高雄鼓山建地貸款

??成交集中在主城區

??1

去年同期有24%以上的增長,買賣客源量較去年同期增長73%,前29天的成交量比去年同期增長超過62%。去年四季度以來,隨著“9·30、降息”等利



海、中山等高端樓盤成交轉淡也導致二手房成交仍處於低位。好旺角房屋運營部李蕾表示,2015年大連樓市仍然處在去庫存的階段,短期內房價仍會企穩,大幅



??開

一手房市場相比,1月二手房市場成交量降幅相對較小,但是掛牌林口二胎房源的讓價空間有所增大。好旺角房屋統計數據顯示,2014年成交的二手房議價空間一路上

緩,成交量明顯減少。而市內四個主城區,雖然成交量各有增降,但相對保持穩定。

揚,雖然12月有所回落,但全年議價的空間已經達到10%,而今年1月的議價率已經達到10.5%。議價空間增大一方面反映瞭客戶的不急於下定,和業主斡

降價的可能性不大,一些熱點商圈隨著年後市場回暖,成交均價將會小幅上揚。

??1月,大連市整體二手房成交量有所減少,但從成交分佈上看,開發區和市內四區卻完全呈現不同的走勢。市內四區整體成交減少2%,開發區成交整體減少瞭12%。

旺角房屋統計數據顯示,1月二手房成交均達到9836元/平方米,環比增長0.39%,同比下降7.43%。雖然環比略有增長,但均價仍較低,相當於

發區二手房成交量減少主要受到新樓盤的集中降價帶來的沖擊。好旺角統計數據顯示,目前開發區二手房成交均價在6792元,一手盤的成交價僅為6690元,

一二手價格倒掛現象已經持續瞭三個月,雖然二手房業主也在對價格進行調整,但整體降價幅度和決心都和開發商有明顯的差距,導致目前開發區二手房銷售速度放

1月份二手房成交量同比增長73%

??春節前購房議價空間增大

??與

內容來自sina新聞

??好旺角房屋統計數據顯示,1月大連市內二手房成交量達到1800套,環比下降10%,但同比增長73%,越來越多的剛需客戶抓住春節前的購房最佳時機,實現自己的安傢夢想。如有購房問題可咨詢400-606-6969

間也會更大一些,建議大傢抓住春節前的最佳購房時機,實現自己的置業安傢夢想。

??好

??客戶入市節奏加快



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/08235968896501764905106.shtml

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