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此外，陳曉明還表示，針對剛需市場的需求較為旺盛，銷售價格和銷售進度比較容易控制。對於改善型項目來說，房企會通過小批銀行2胎利率利率多少免費諮詢試算開盤把握銷售節奏，也可以通過推出特價產品，將價位穩定在一定水平上。
雅居樂藏龍禦景在售的房源均為精裝修，精裝標準在3500元-5500元/平方米左右。而在售房源的折後價格在17000元-18000元/平方米左右。最新入市的單位改為毛坯房，起價為11800元/平方米，均價13000元/平方米的水平，與此前精裝標準售價相比，下降瞭6000元/平方米左右。
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其中，萬科4月實現銷售面積110.7萬平方米，銷售金額123.8億元，分別環比下降12.97%和18.55%。中國海外(00688.HK)4月份實現合約銷售面積84.4萬平方米，合約房地產銷售額119.3億港元，環比下降12.93%和18.39%。保利地產(600048.SH)4月簽約面積80.14萬平方米，實現簽約金額94.37億元，環比下降28.47%和21.61%。華潤置地(01109.HK)月銷售額為44.3億元，環比下降34.4%。
房企普遍提價
量跌的背後
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09073172095.shtml
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"3月銷售額劇增，提前消化瞭4月的需求，因此，4月的銷售量出現下跌也是符合預期的。"尚東地產廣州某在售項目營銷部門一位人士向記者分析。
中原地產市場研究部統計數據顯示，在20傢已公佈4月份銷售業績的房企中，4月份，這20傢房企的銷售額合計為604.23億元，雖然銷售金額仍在高位運行，但相比3月份的730.05億元，環比下降瞭17.2%。
高端項目合生創展紫龍府項目目前報價為3.5萬元/平方米，該項目銷售部工作人員表示，此前曾推出幾套特價產品，拉低瞭銷售均價，實際上大部分優質單位的售價漲幅均在5%以上。
上述人士稱，其所在項目屬於中高端項目，面向的是投資型和改善型的買傢，因預售證獲批進度較慢，因此，賬面上的銷售數據出現瞭阻滯。
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