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??三月末,央行、銀監會、國土資源部、住建部,分別出臺瞭相關政策,大傢目光都被“330”的二套房和營業稅的政策吸引過去,相對忽視瞭之前3月27日國土資源部、住建部聯合發佈的政策。但“327”政策正是對房地產行業長期發展有著至關重要的作用。

內容來自sina新聞

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??因此,大傢不關心的土地供應政策,反而是本次政策的核心與亮點。隻有解決市場的供求問題,特別是進一步限制商業、辦公、旅遊等用地的過熱現象,才能還給行業一個真正健康的市場,供應限制從今年開始。

??第二,有助於降低開發企業成本。去年整體市場出現轉折,企業壓力巨大。賣不掉房是一個方面,另外即使賣掉也不賺錢,其中對利潤影響最大的就是土地成本。如果最終房企都賺不到錢,那麼地價再高也是無本之木,必須調整。與其一年年隻把基準地價提高,還不如隨行就市,真正讓市場決定土地價格。國土資源部和住建部發佈的這次相關政策,也對土地成本的調整有很大促進作用。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08395993905181132370116.shtml

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